NPL 정의(Non Performing Loan, 부실채권)
'무수익여신'이란 금융기관의 대출금 중 3개월 이상 연체된 여신과 채권재조정, 법정관리·화의 등으로 이자수입이 전혀 들어오지 않는 여신을 말합니다.
운용 목표
경쟁력 있는 입찰가격 및 차별화된 자산관리시스템을 통해 기간 회수율 극대화
투자 대상
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NPL 채권
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경·공매 투자
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우선수익권 질권
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담보대출 금융자문
운용철학
- 실사/평가 기반 입찰
- 체계적인 자산관리시스템 구축을 통한 자산관리
- 전문 자산관리를 위한 우수 인재 확보
운용 차별성
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VALUATION
최적 경쟁 입찰 가격 도출 능력
고도의 시장 이해도, 축적 경험 등 활용
House Valuation Tools 활용 및 입찰 방법 구분을 통한 참여 기회 포착 (aution, 협의매각 등)
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전문성
전문 자산인력 (AM : ASSET MANAGER) 확보
자체 전문인력을 통한 업무 전반의 내부 구조화
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DEAL 구조화
자금 조달 및 펀드 운용 종합 처리 능력
은행계열 기관 제외 시 자금 조달 어려움 존재
투자 평가 회수 전단계에 걸쳐 종합적인 운용 역량을 갖춘 전문 운용사의 역할 필요
운용 프로세스
NPL 관련 업무의 수직계열화를
완성한 자산운용사
단계별 Bridge Loan 주선, PF대출형 펀드, 실물 매입형 펀드, 자산유동화 등 다양한 금융 Service 제공
2011년부터 단계적으로 준비, NPL 투자대상의
발굴/실사/평가부터 자산회수, FUND 운용전략까지
단계별 전담조직 및 협업체계 구축 SPECIAL 및 PF채권의 경우
부동산운용본부 및 멀티에셋운용본부와의 협업을 통해 차별화된 회수 전략 수립 및 실행.
